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裝修是按套內面積還是算上公攤面積?哪種方式更劃算?

發布時間:2020-01-14

瀏覽數:986 文章出自裝修公司

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裝修可以說是每個家庭的大事了,不僅時間比較長裝修費用也高,對于裝修收費方式很多人也比較疑惑,裝修公司是按照房屋套內面積還是建筑面積來收費?在裝修時按照哪一種收費方式會比較劃算呢?我們一起來看下。提前了解,預防不知道被人騙。

 

裝修是按套內面積還是算上公攤面積?哪種方式更劃算?


在探討哪個比較劃算之前先要明白兩個概念:房屋的套內面積和房屋建筑面積。房屋套內面積就是房屋套內實際可以使用的面積,房屋建筑的面積就是包括房屋的套內面積以及住戶需要公攤的面積。建筑面積是一定大于房屋套內面積的。有的裝修公司是按套內面積算的,有的則是按照建筑面積算的,那么這兩個哪個會比較好呢?

 

建筑面積是裝修公司去到家里量房測算出來,測量出裝修公司需要裝修的面積,基本等于房屋的建筑面積減去房屋的公攤面積,因為房屋的公攤面積包括大堂、公共走廊、樓梯間、電梯井等許多地方,所以不同小區的公攤面積可能會有比較大的差別。

 

現在小戶型的房子越來越多,公攤面積所占房屋建筑面積的比例也比較大,即便是建筑面積相同的房屋,房屋實際使用的面積也是不太相同的,按照建筑面積收取裝修費用業主會覺得多付了很多家里沒有的地方。

 

還有很多房屋在購買的時候會有贈送的一部分,飄窗有很多是不算進購房面積的,還有陽臺是買一送一的,但是裝修公司在裝修的時候這些沒有算入建筑面積的地方也是一樣要裝修的,這時候對裝修公司來說按照建筑面積是不太劃算的。

 

裝修報價按工程量計算更科學

 

現在很多裝飾公司推出了比較人性化的計價方式,報價按照建筑面積報,實際結算按照項目工程量多少計算。如水電安裝走了多少米線,用了什么材料;墻面積有多大,用了多少塑膠漆;地面多大,貼了多少瓷磚等。畢竟裝修收費總是要落實到每一項具體的內容上,按照實際發生數量來計算更為科學。

 

裝修是按套內面積還是算上公攤面積?哪種方式更劃算?


目前,大部分武漢的裝飾公司是按照建筑面積來計算裝修造價,也有小部分公司按照套內面積算。因此,業主在同裝修公司簽訂裝修合同時一定要明確到底按哪個面積計算裝修費用,并在合同上寫明,以免在付款時扯皮。

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